公司业务

　　一、产品简介

　　房地产开发贷款是指农商行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

　　二、适用客户

　　房地产开发贷款的借款人必须具备以下条件：

　　（一）经国家房地产业主管部门批准，在工商行政管理部门登记，并取得建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续。

　　（二）如接受其他单位委托进行房地产开发建设，还应与业主单位正式签订房地产开发建设工程合同。

　　（三）能够提供符合农商行贷款担保制度规定的担保，原则上贷款支持的建设项目应当为贷款设定抵押。

　　（四）信用等级在A级（含）以上。

　　（五）无重大不良信用记录。

　　三、产品功能

　　解决企业房地产项目开发的融资需求。

　　三、产品优势

　　提供包括房地产开发贷款与房屋按揭贷款在内的全程金融服务。

　　四、额度、期限

　　住房开发贷款和综合用房开发贷款的期限一般不超过3年（含）；商业用房开发贷款的项目全部用于出租、自营的，贷款期限最长10年（含），若项目全部或部分用于出售、转让的，贷款期限最长5年（含）；高等院校学生公寓建设贷款最长10年。

　　五、申请资料

　　1.房地产项目的相关资料。

　　2.农商行要求的其他资料。